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Kauf von Land von Immobilienentwicklern in Ghana: Vor- und Nachteile

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  • Viele Menschen ziehen es vor, Land zu kaufen, weil sie möglicherweise noch nicht bereit sind, ein Haus zu bauen, oder ihr Traumhaus nach Maß bauen möchten
  • Die größten Kopfschmerzen, mit denen Menschen beim Kauf von Land konfrontiert sind, sind der Umgang mit Betrügern und Probleme mit Landstreitigkeiten
  • Viele bevorzugen es, bei etablierten und glaubwürdigen Immobilienentwicklern zu kaufen, um sich den Ärger mit Grundstücksproblemen zu ersparen

In Ghana ist es nicht einfach, ein Stück Land zum Verkauf zu finden, das keine Probleme mit traditionellen Herrschern, Familienerben oder der Regierung hat. Aus diesem Grund entscheiden sich viele für den Kauf Immobilienentwickler die sich die Zeit genommen haben, all diese Prüfungen im Namen ihrer Käufer durchzuführen.



 Immobilienentwickler, die an einer Website arbeiten
Immobilienentwickler, die an einer Website arbeiten. Bildnachweis: Getty Images. Quelle: Getty Images
Quelle: Getty Images

Dennoch gibt es einige Nachteile beim Kauf von Grundstücken von Entwicklern, obwohl es viele Vorteile gibt. Beginnen wir mit der Auflistung einiger Vorteile.



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Es ist weniger stressig

Der Kauf von Land von Entwicklern ist weniger stressig als der Kauf von anderen Orten. Wie bereits erwähnt, führen die Entwickler alle Hintergrundprüfungen durch, um sicherzustellen, dass das Land frei von Problemen ist. Wenn man das Land kaufen will, unterschreibt man einfach einen Vertrag und der Pachtvertrag wird vergeben.



Es wird normalerweise gewartet

Grundstücke von Entwicklern werden in der Regel gewartet. Dies bedeutet, dass einige grundlegende Annehmlichkeiten wie Strom und Wasser leicht verfügbar sind. Dies erspart den Menschen die Zeit und den Stress, zusätzliches Geld bezahlen zu müssen, um sie nach der Bezahlung des Grundstücks bereitstellen zu lassen.

Jetzt, da wir mit den Vorteilen vertraut sind, können wir fortfahren und einige Nachteile auflisten.

Es ist teuer

Grundstücke von Immobilienentwicklern sind in der Regel teurer als von anderen Orten. Sie rechtfertigen den Preis mit den bereitgestellten Annehmlichkeiten wie Strom und fließendem Wasser.



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Die Ländereien sind auch in der Regel in guten Lagen oder aufstrebende Gebiete die das Potenzial hat, sich zu einem begehrten Stadtteil zu entwickeln.



Abweichende AGB

Der Kauf von Grundstücken von Entwicklern ist mit allgemeinen Geschäftsbedingungen verbunden. Einige Entwickler verlangen möglicherweise von Käufern, dass sie innerhalb eines bestimmten Zeitraums bauen, auch wenn der Käufer zu diesem Zeitpunkt möglicherweise noch nicht bereit ist, zu bauen.

Es ist wichtig, sich vor der Zahlung gut mit dem Unternehmen über die Geschäftsbedingungen zu informieren.



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